个人住房贷款档案包括的内容有(　　)。-考呗网

个人贷款（中级）

多选题 个人住房贷款档案包括的内容有(　　)。

A．委托转账付款授权书
A．委托转账付款授权书
B．房屋他项权利证明书
B．房屋他项权利证明书
C．符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
C．符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件
D．贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
D．贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明
E．借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件）
E．借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件复印件）

参考答案：A,B,C,D,E进入在线模考

除A、B、C、D、E选项外，个人住房贷款档案中的借款人的相关资料还包括：购房交易收件收据，所购住房的估价证明，抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明，保证人资信证明及同意提供担保的文件，个人住房借款申请审批表，借款合同，抵押合同（质押合同、保证合同、保险合同、保险单据），个人住房贷款凭证。

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1 下列属于重视贷后管理原则的主要内容的是(　　)。

A．强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性
B．对借款人账户进行监控
C．明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任
D．强调合同的完备性、承诺的法律化
E．监督贷款资金按用途使用

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2 个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节，贷前调查的方式主要有(　　)。

A．实地调查
A．实地调查
B．登记台账
B．登记台账
C．审查借款申请材料
C．审查借款申请材料
D．电话调查
D．电话调查
E．与借款申请人面谈
E．与借款申请人面谈

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3 关于等额本息还款法的特点，正确的有(　　)。

A．贷款期内每月还款额度相等
B．贷款期内还款额度逐月递增
C．贷款期内偿还的本金逐月递减
D．贷款期内偿还的利息逐月递减
E．当利率调整时，需要重新计算每月还款额

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