个人理财（中级）

单选题贷款安全比率的合理区间中，包括房贷的比率小于（），不包括房贷的比率小于（）。

A．50%；40%
B． 50%；30%
C． 40%；30%
D． 40%；20%

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B选项正确，贷款安全比率是债务负担率的细分指标，等于每月本息支出除以每月现金收入。它的合理区间为：①如果包括房贷，应小于50%；②如果不包括房贷，应小于30%。

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1当PMI（ ）时，说明经济在发展；PMI（ ）时，说明经济在衰退。

A．大于40%；小于30%
B．大于40%；小于40%
C．大于50%；小于40%
D．大于50%；小于50%

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2下列关于城市维护建设税的税率，说法错误的是( )。

A．纳税人所在地为市区的：7％
B．纳税人所在地为县城、镇的：5％
C．纳税人所在地不在市区、县城或者镇的：3％
D．纳税人所在地不在市区、县城或者镇的：1％

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3欧阳夫妇目前均刚过40岁，打算25年后即65岁时退休，估计夫妇俩退休后第一年的生活费用为10万元（退休后每年初从退休金中取出当年的生活费用）。考虑到通货膨胀的因素，夫妇俩每年的生活费用预计会以年5％的速度增长。夫妇俩预计退休后还可生存20年，现在拟用30万元作为退休基金的启动资金，并计划开始每年年末投入一笔固定的资金进行退休基金的积累。夫妇俩在退休前采取较为积极的投资策略，假定年回报率为6％，退休后采取较为保守的投资策略，假定年回报率为5％。请回答问题：
欧阳夫妇退休资金需求折现至退休时约为（ ）万元。

A．225
B． 234
C． 216
D． 200

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