建设工程法规及相关知识
A．合同的解除适用于有效合同、无效合同或可撤销合同
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B．合同解除要有解除行为（或者协商或者通知），任何情况不会自动解除
B．合同解除要有解除行为
C．合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭
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D．单方解除合同的，应当具备法定的条件，并且通知到达对方时方能解除
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E．当事人对解除合同的异议期限没有约定的，最长期限为6个月
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(1)合同的解除适用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除。
(2)合同解除须具备法律规定的条件。非依照法律规定，当事人不得随意解除合同。
(3)合同解除须有解除的行为。无论哪一方当事人享有解除合同的权利，其必须向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。
(4)合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭，可视为当事人之间未发生合同关系，或者合同尚存的权利义务不再履行。
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