初级会计实务
A．20×9年12月31日应确认公允价值变动，计入公允价值变动损益贷方1.5万元
B．收到租金应确认其他业务收入
C．处置时该投资性房地产账面价值为13.5万元
D．处置时影响损益的金额为0.2万元
解析：正确分录为：
每年12月31日确认租金收入：
借：银行存款 6
贷：其他业务收入 6
借：营业税金及附加 0.3
贷：应交税费——应交营业税 0.3
20×8年12月31日：
借：投资性房地产—公允价值变动 1
贷：公允价值变动损益 1
20×9年12月31日：
借：投资性房地产—公允价值变动 0.5
贷：公允价值变动损益 0.5
借：银行存款 14
贷：其他业务收入 14
借：其他业务成本 13.5
贷：投资性房地产—成本 12
—公允价值变动1.5
同时：
借：公允价值变动损益 1.5
贷：其他业务成本 1.5
借：营业税金及附加 0.7(14×5％)
贷：应交税费—应交营业税 0.7
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