一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的使用者即租户的商业信誉。　（　　）

在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般要高于基础租金。　　（　　）

对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其

对于建筑物内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员可以根据实际情况自行作出决策。（　　）

由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（　　）

零售商业百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。（　　）

对于居住物业，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。　　（　　）

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（　　）

能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。（　　）

一幢写字楼的潜在毛租金收入减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。　（　　）