天津楼市2020年开篇新盘篇 津南北辰与河东篇（最新发布）

  昨天我们聊了2020年天津楼市的新生力量 南开津南滨海篇，今天我们再来一同看看，天津楼市在2020年的新生力量的别的区域——津南、北辰、河东三区。

  同上所说，过去的2019年，天津市场发生了很多变化，1号线的延长线打通，一辆开往津南区域的地铁就此落成，至此天津环城东南西北凑齐了1239号线的连通，自然而然，人们的置业需求一定会所有改变。与此同时，坐落于津南的天津国家会展中心在去年正式拉开了序幕，紧锣密鼓的建设中，预计在2021年开始正式交付使用，这无疑对天津整个城市的发展将会带来又一次升级的空间。所以，当人们将目标迈向津南的时候，2020年除了我们昨天谈到的项目之外，还会有一个新盘亮相，它的名字与众不同——爱情花园里，比起其他的案名而言，这个案名更加像是一部偶像剧的名字。爱情花园里位于津南区解放南路延长线津港公路旁。北至丰泽道，南至阳煦道，西至建设路，东至泰和路，项目整体容积率约为1.1，产品形式为洋房及叠拼产品。主力户型为洋房三室产品，打造新亚洲风格纯洋房社区。项目整体绿地率约为40%，打造精致低密洋房品质社区，整体来说，算是津南区又一低密度住宅产品。预计2020年上半年对外整体亮相，可以期待一下哦。

  相比之下，其实北辰的发展在这两年的天津楼市而言算是较快的，众所周知，环城四区西青在售均价位列第一，北辰则为其后，其次北辰围绕着淮河道板块，南仓板块，还有北仓板块，整体开启了布局，意在打造北辰整体的居住理念外扩，除了已经成熟的京津路沿线、瑞景板块，还有尚待成熟的淮河道板块之外，北辰的下一个核心重点，就是沿袭北运河一路向南的运河版图。而2020年，天津楼市中北辰区域最为瞩目的便是万科滨江四季，万科四季滨江项目位于北仓板块津永路以南，京杭运河以西，辰昌路以北。项目分为三期开发，首开8栋高层，分别为两梯四户及三梯六户，2栋洋房均为一梯两户。高层产品面积为78-101平米两室三室户型，洋房产品为105、120平米三室户型。具体价格目前尚未释放，这也是万科第二次进入北辰，打造第二个“四季系”的产品，非常值得期待。

  最后，我们再回归一下市区，河东近几年来，每年都会出一个打响天津楼市的新产品，无论是名闻天下的海河金茂府，还是后来的中海钻石湾，以及去年河东区惹火的项目无异于首开价惊爆市场的城投华润联手打造的凯旋门项目，一时间引发市区的“观众”哗然。而到了2020年，河东区楼市还会有亮点出现，2020年年初，一则“格调归来”的图片刷新了天津楼市的认知，对于格调系列的产品，毋庸置疑，是天津本地的顶级品牌，同时也是高端改善人群的首先之地，格调河东项目目前尚未公示案名，项目位于河东区津塘公路南侧，张贵庄轻轨站旁。总用地面积约17.6万平米，总建筑面积约42万平米。其中，住宅部分总体量近30万平米，规划28栋住宅产品，总计约2611套房源。从产品类型来看，该项目共包含9栋6-7层的洋房产品，19栋25-32层高层产品，以及部分临街商业。格调河东项目也是2020年市区最为期待的三大手笔之一，能否再次重现十年之前“竹境”的格调之美，我们一起来小小期待一下。

  其实2020年天津楼市的新品仍然还有很多，这对于天津本地的购房者而言无疑是一次可以选择的空间，再也不用向过往一样备受“挤压”的选房子，满意的户型和价格才是买房人的硬道理，我们在关注新盘的同时，也可以多参考周边在售的项目，凡事要有对比和自己客观的判断才是真实的反应，否则动辄几百万的资金，对任何家庭都不是一个小数字，所以，买房三要素，一买自己喜欢，二买地点价格户型三要素，第三就是一定要自己去比一比，能主动告诉你选择不选择的人，不是别人，而是要付款的您哦。小编后续将会为您带来更多的新盘，敬请期待吧。

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