2017一级建造师《建筑实务》真题及答案（案例一）文字版

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（2017一级建造师答案）

案例分析题

某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000m3;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m地上18层。层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标,A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。

B施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18060万元。部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元;模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元。

B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止。

B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素,计划主体结构施工工期为120天,预计总用工为5.76万个工日,每天安排2个班次,每个班次工作时间为7个小时。

A工程总承包单位审查结算资料时,发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整,如:原图纸设计室外回填土为2：8灰土,实际施工时变更为级配砂石,B施工单位仅仅提供了一份设计变更单,要求B施工单位补充相关资料。

问题:

1.除设计阶段,施工阶段以外,工程总承包项目管理的接班程序还有哪些?

2.A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同？列式计算措施项目费、预付款各为多少万元?

3.与B施工单位签订的工程施工承包合同中,A工程总承包单位应承担哪些主要义务?

4.计算主体施工阶段需要多少名劳动力?编制劳动力需求计划时,确定劳动效率通常还应考虑哪些因素?

5.A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料?

第一题

一题1问：还应编制建立资源管理制度，编制资源使用计划、供应计划和处置计划，规定控制程序和责任体系等

一题2问：依据工期压缩的原则，即优先压缩赶工费增加最少的工作，则1将主体结构施工过程压缩2天，其增加的赶工费用为:2X2700=5400元:(2)将室内装修施工过程压缩3 天，其增加的赶工费用为:3000X3-9000元

一题3问不妥之处一: 采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水剂等材料拌和，中砂含泥量不得大于.3%;理由: 水泥砂浆应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥。砂宜采用中砂，含泥量不应大于.1%。.拌制用水、聚合物乳液、外加剂等的质量要求应符仓国家珏见行标准的有关规定。

不妥之处: 二: 防水层施工要求一遍成活; 理由: 防水砂浆宜采用多层抹压法施工:

一题4问：不正确。理由: 民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d 以后、工程交付使用前进行。二、针对本工程室内环境污染物浓度检测还有氡、甲醛、氨、苯后。