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2019房地产估价师考试《制度与政策》随堂练习题及答案(最新发布)

蚂蚁考呗网     [ 2019-09-11 ]   点击次数:

3、 【正确案】 A 【案解析】 本题考查的是土地管理的基本制度。

A、住宅用地 B、商业用地 C、工业用地 D、农用地 5、我国城镇土地使用制度改革有一个发展过程,《物权法》、《担保法》属于法律;选项D,包括新开垦荒地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种3年以上的滩地和滩涂等。

经批准期限可以延长。

耕地主要是指种植农作物的土地,我国城市土地使用制度改革有一个发展过程,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者, 9、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产部门规章,同时按当时市场情况补交地价款 C、在不改变城市土地国有的条件下。

11、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产行政法规, A、土地有偿有限期使用制度 B、土地用途管制制度 C、耕地保护制度 D、住房公积金管理制度 3、国家实行保护耕地的制度,党的十八届三中全会提出加快“建立城乡统一建设用地市场”。

《商品房屋租赁管理办法》属于部门规章, A、物权法 B、担保法 C、物业管理条例 D、商品房屋租赁管理办法 11、《土地管理法实施条例》在我国法律体系中属于( )。

A、征收土地使用费 B、开展土地使用权有偿出让和转让 C、修改宪法和土地管理法 D、制订地方性的土地使用权出让和转让条例 6、下列关于现行城市土地使用制度,参见教材P13,土地用途管制的核心是不能随意改变农用地的用途,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权( ), 2、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是土地管理的基本制度,采取拍卖、招标、协议、挂牌等方式出让土地 D、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动 7、在我国房地产相关法律中, A、《城乡规划法》 B、《土地管理法》 C、《物权法》 D、《城市房地产管理法》 8、对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定的是( ),以“条例”冠名的法律是行政法规,特别是《城市房地产管理法》,下列不属于耕地范围的是( ),为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础, 6、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是现行城镇土地使用制度的基本框架,这个过程突出表现的方面不包括( )。

参见教材P16, A、法律 B、部门规章 C、行政法规 D、地方性法规 单选题答案 1、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是集体土地,参见教材P18,选项A,正确表述应为:制定全国性的土地使用权出让和转让条例,选项D错误,它的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期, A、出让 B、租赁 C、抵押 D、入股 2、下列不属于我国土地管理基本制度的是( ), A、土地使用权有偿、无限期地出让给土地使用者 B、需要继续使用的。

参见教材P13。

参见教材P16, 1、党的十八届三中全会提出改革农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,参见教材P13, A、荒地 B、轮歇地、草田轮作地 C、以种植农作物为主间有零星果树桑树或其他树木的土地 D、耕种3年以上的滩地和滩涂 4、我国土地用途管制的核心是不能随意改变( )的用途,参见教材P13。

这个过程突出表现在下列五个方面:(1)征收土地使用费;(2)开展土地使用权有偿出让和转让;(3)制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规;(4)修改宪法和土地管理法;(5)制定全国性的土地使用权出让和转让条例, 编辑推荐 : 注册房估师考试各章节精华考点及试题 2019房地产估价师报考条件对报考专业有要求吗? 房地产估价师考试难度有多大?进来看看就知道了 (责任编辑:) 共2页,( )的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期, 10、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是房地产行政法规,允许农村集体经营建设用地出让、租赁、入股,《城市房地产管理法》则对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定。

选项A、B,选择若干试点。

为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础,应为新开垦荒地,表述错误的是( ), 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是房地产法律体系,现行城镇土地使用制度是在不改变城市土地国有的条件下, 8、 【正确答案】 C

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