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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元(最新发布)

蚂蚁考呗网     [ 2021-02-21 ]   点击次数:

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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元,房屋设备年折旧费为10万元,室内装饰装修年折旧费为50万元,则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时,计入年运营费用的折旧费为160万元。( )

【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是净收益测算的基本原理。建筑物的折旧费用,不能计入运营费用。短寿命周期的资产的折旧才能计入运营费用。本题中的折旧费只有60万元。参见教材P253。

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